所在地：埼玉県新座市マンション

所在地：埼玉県新座市
竣工年：2007年
大規模修繕工事実施年：2019年
※１回目の大規模修繕工事

大規模修繕工事前に、建物の抜き取り打診検査をゴンドラやロープアクセスで実施します。
下地補修工事は、増減清算＝足場組立後に全面調査実施しないと正確な数量が分からないためです。
バルコニーも含めた全ての面において実施し、正確な張り替え枚数、注入孔数を出していきます。

屋上屋根部分の破損・剥がれが見られます。
建物の老朽化・今後の漏水を防ぐために修繕していきます。

その他の屋上も防水塗装が劣化しているために全面的に新たに防水塗装をしていきます。

「足場設置と理事様との確認」
本格的に工事スタートする前に、理事様たちにも具体的な内容を再度確認いただきます。
工事が台風と重なる時期でもあったため、足場に台風養生をしっかりして事故防止に努めました。

また、お子様が多いマンションにおいては、工事中の安全のため子供達への説明会も開催しています。こんな場所ではこんな工事を行ってるから気をつけようね。ここは立ち入らないようにしようね。塗装したての壁は触らないようにしましょう。など１つ１つ説明をしていき、徹底した安心安全の共有をしていきます。

共用部・バルコニーなどの塗装も新しくすることで、劣化補修だけでなく建物全体の印象が大きく変わりますので大事な作業になります。

屋上部分のヒビ割れ（クラック）の修繕を進めていきます。年中雨風にさらされる屋上の劣化が一番強く、この部分の修繕は大規模修繕工事のベースになり、建物全体の維持に大きな要素となります。

マンション敷地内通路の隆起

マンション敷地内通路のインターロッキングも一部敷きなおしを行います。

隆起したインターロッキングや破損したインターロッキングの敷きなおしをすることはマンション環境の改善に重要です。

エントランス・風除室のドア交換（交換前）

エントランス・風除室のドア交換（交換後）
マンションの顔となるエントランス周りの修繕は、マンションの印象を一気に変えてくれます。

大規模修繕時に合わせて細かな補修箇所もチェックし直していきます。

「子供たちの塗装体験」
大規模修繕工事が一通り終了するタイミングで、
マンションの共用ルームにて、最後の壁の塗装を仕上げる前に子供達に塗装体験をしていただきました。

好きに楽しみながら塗って頂き、最後はしっかりと職人による塗装を施して完了です。

子供たちにも自分の「実家」であるマンションでの大規模修繕工事が少しでも楽しい印象を持ってもらえると嬉しく思います。

私たちイノーヴ・コンストラクションは、マンションに住まうお客様の皆様だけではなく、その方達のご家族・ご友人、子供たちの学校のお友達などがマンションに訪れた時に、「素敵なマンションだね！」と感じていただけるよう、そして大切な方達とマンションでお食事をしたり、共有する時間がかけがえのないものになるようなお手伝いができると大変嬉しく思っております。