a place by Wine Apartment

神泉ワインアパートメントはソムリエ管理人が常駐しているため、その場でサービスを提供できます。a place by Wine Apartment は共用スペースがなく、管理人が配置できません。だから「届ける」ことに特化しました。

一般的なバリューアップは、大規模修繕をして物件の価値を上げ、転売する。私たちがやったのは、お部屋にサービスを付けることでした。空室が出るたびに3つのサービスを導入し、原状回復以上の工事をせずに、それまでの賃料を大幅に上回る水準で入居が決まっています。

新たなサービスを企画したことで、中古の賃貸マンションではめずらしく物件の専用ホームページを作成。
ブランディングや集客プラットフォームとして運営しています。企画から集客、管理運営までその一連を一つのチームで担った事例です。

物件の立地と、その建物の特徴に応じてふさわしいサービスを設計します。ワインである必要も、香りである必要もありません。空室が埋まらない、賃料が上げられない、周辺と差がつかない——そうしたご相談から始められます。